عقود معین 1 (کمک حافظه حقق مدنی 6)

Name: عقود معین 1 (کمک حافظه حقق مدنی 6)
Brand: دوراندیشان
SKU: 987
Price: 1610000 IRR
Availability: InStock
Rating: 4.5 (1 reviews)

ویژه داوطلبان آزمون وکالت،قضا،ارشد و دکتری

دسته‌بندی : حقوق مدنی

4.5از 1 رای

1 نظر

مولف :	دکتر مهدی فلاح خاریکی
ناشر :	دوراندیشان
نوبت انتشار :	اول
سال انتشار :	1401

161,000 تومان

سیمی کردن (کتاب متوسط) (50,000+ تومان)i

موجود در انبار (ارسال سریع)
پست پیشتاز امروز 20 بهمن
تیپاکس امروز 20 بهمن
پیک موتوری اقتصادی (تهران) فردا 21 بهمن
پیک اسنپ (تهران) بلافاصله پس از سفارش

هدیه اولین خرید کد تخفیف 5 درصدی

مدنی

موجود در انبار (ارسال سریع)
پست پیشتاز امروز 20 بهمن
تیپاکس امروز 20 بهمن
پیک موتوری اقتصادی (تهران) فردا 21 بهمن
پیک اسنپ (تهران) بلافاصله پس از سفارش

هدیه اولین خرید کد تخفیف 5 درصدی

مشخصات
فهرست

مولف :	دکتر مهدی فلاح خاریکی
ناشر :	دوراندیشان
نوبت انتشار :	اول
سال انتشار :	1401
قطع :	وزیری
جلد :	سلفون
شیوه بیان مطالب :	به ترتیب مواد قانونی
سبک :	آموزشی
شابک :	9786007896556 - 9786225356047
تعداد صفحه :	232

فهرست مطالب

عناوین

بیع

تعریف عقد بیع

معیار تمییز بیع از معاوضه

اوصاف عقد بیع

1) تملیکی بودن

تملیکی بودن در بیع مال کلی

2) معوض بودن

اثر معوض بودن

3) عین بودن مبیع

اوصاف مبیع

1) وجود داشتن

2) مالکیت داشتن

3) ملک بایع بودن

4) قابل انتقال بودن

5) معلوم و معین بودن

معلوم بودن مبیع

معین بودن مبیع

6) مقدور التسلیم بودن

اثر اعتقاد طرفین به عدم امکان تسلیم

اثر ناتوانی موقت در زمان عقد

اثر ناتوانی عارضی پس از عقد

4) لازم بودن

خیار مجلس

خیار حیوان

آثار بیع

یک) انتقال مالکیت مبیع و ثمن

موانع تملیک فوری

1)مانع مادی

2)مانع قراردادی

3)مانع قانونی

دو) تعهد به تسلیم مبیع

تعهد به دادن اطلاعات لازم درباره مبیع

موضوع تسلیم

1)تسلیم اصل مال

2)تسلیم منافع مبیع

3) تسلیم توابع مبیع

موعد تسلیم

بیع سلف (سلم)

بیع کالی به کالی

محل تسلیم

مخارج تسلیم

مخارج معامله

ضمانت اجرای تعهد به تسلیم

ضمانت اجرای قانونی

الف) اجبار فروشنده به تسلیم

ب) استفاده از حق حبس

ضمانت اجرای قراردادی

الف) شرط انفساخ

ب) شرط فسخ

ج) وجه التزام

اثر تسلیم

انتقال ضمان معاوضی

شرایط اعمال حکم ماده 387 قانون مدنی

1) عین معین بودن مبیع به هنگام تلف

2) تلف مبیع قبل از تسلیم به مشتری

3) تلف مبیع در اثر حادثه خارجی، نه در اثر اهمال و تقصیر بایع

تلف مبیع توسط بایع

تلف مبیع توسط شخص ثالث

تلف مبیع توسط خریدار

تلف بعض از مبیع قبل از قبض ( و تلف توابع مبیع)

تلف نمائات

سه) تعهد به تادیه ثمن

الزام به پرداخت ثمن و اثبات آن

زمان تأدیه ثمن

مکان تأدیه ثمن

خیار تأخیر ثمن

اثر ناتوانی خریدار در تأدیه ثمن

خیار تفلیس

چهار) ضمان درک

مبنای ضمان درک

قلمرو ضمان درک

مفاد ضمان درک

الف) در رابطه خریدار و فروشنده

ب) در رابطه خریدار و مالک

معاوضه

تعریف معاوضه

اوصاف معاوضه

قواعد حاکم بر معاوضه

اجاره

تعیین قانون حاکم بر قرارداد اجاره

الف) قانون حاکم بر اجاره اماکن به منظور کسب یا پیشه یا تجارت

ب) قانون حاکم بر اجاره اماکن به منظور غیرتجاری

تعریف اجاره

اوصاف اجاره

1)عقد تملیکی

2) عقد معوض

3)عقد موقت

انعقاد عقد اجاره

اعلام اراده به وسیله نماینده

اهلیت طرفین

موضوع عقد اجاره

عین مستأجره

اجاره بها

آثار عقد اجاره

تکالیف موجر

1) تسلیم مورد اجاره

2) انجام تعمیرات و پرداخت مخارج مورد اجاره

3) خودداری از تغییرات عین منافی با مقصود از استیجار

تکالیف مستاجر

1) پرداخت اجاره بها

2) خودداری از تعدی و تفریط

3) تغییر ندادن مصرف مورد اجاره

انحلال عقد اجاره

اسباب انحلال اجاره

1)بطلان اجاره به دلیل فقدان یکی از شرایط صحت آن

2)بطلان اجاره به دلیل تلف مورد اجاره

اثر اتلاف موجر یا ثالث

3)از بین رفتن قابلیت انتفاع عین

4) فسخ اجاره

اثر فسخ اجاره

موارد فسخ

5)پایان مدت اجاره

اثر انقضای مدت در قانون مدنی

تخلیه در قانون روابط موجر و مستأجر 1376

اثر انقضای مدت در قانون روابط موجر و مستأجر 1356

موارد درخواست تخلیه مربوط به تخلفات مستأجر

1) انتقال منافع به غیر

2) تغییر شغل بدون رضای موجر

3) تعدی و تفریط مستأجر در عین مستأجره

4) عدم پرداخت اجاره بها

ب) موارد تخلیه مربوط به شخص موجر

1) نوسازی

2) نیاز شخصی موجر برای اشتغال

3) نیاز شخصی برای سکونت

مفهوم سرقفلی و حق کسب و یا پیشه یا تجارت

الف) حق کسب یا پیشه یا تجارت

ب) سرقفلی

راه‌های تملک حق تقدم در اجاره توسط مستأجر در قانون روابط موجر و مستأجر

طریق اول: از راه انتقال مستقیم از مالک و بدون مدت در برابر پرداخت مبلغی به عنوان سرقفلی به مالک

طریق دوم: به تبع انتقال موقت منافع

اجاره اشخاص

تعریف

تمییز قرارداد کار از مقاطعه کاری

انعقاد قرارداد اجاره اشخاص

اهلیت اجیر

معلوم و معین بودن موضوع

آثار قرارداد اجاره اشخاص

الف) تعهدات اجیر

ب) تعهدات صاحبکار (مستأجر)

جعاله

مفهوم جعاله

اقسام جعاله

ماهیت حقوقی جعاله

انعقاد جعاله

آثار جعاله

آثار فسخ عقد از سوی جاعل

افزایش یا کاهش اجرت توسط جاعل قبل از پایان کار

اثر فوت یا حجر

اثر انجام شدن کار

آثار فسخ عامل

حدود التزام جاعل در برابر عامل

زمان استحقاق اجرت

التزام در برابر عاملان متعدد

هزینه انجام دادن کار

قرض

تعریف قرض

اثر قبض در عقد قرض

اهلیت طرفین قرض

موضوع قرض

نظرات

برای ثبت دیدگاه، ابتدا باید وارد حساب کاربری خود شوید!

عقود معین 1 (کمک حافظه حقق مدنی 6)

محصولات مرتبط

نظرات