کتابهای صوتی
جشنواره کتاب
پشتیبانی
صفحه اصلی
دستهبندی ها
آزمونی
دانشگاهی
کاربردی
تخصصی و پژوهشی
قوانین و مقررات
سایر محصولات
وکالت
حقوق مدنی
آیین دادرسی مدنی
حقوق تجارت
حقوق جزا
آیین دادرسی کیفری
حقوق اساسی
اصول فقه کانون وکلا
متون فقه کانون وکلا
متون فقه مرکز وکلا
حقوق ثبت مرکز وکلا
تست های سنوات قبل کانون وکلا
تست های سنوات قبل مرکز وکلا
اختبار
قضاوت
استعداد شغلی
حقوق مدنی
آیین دادرسی مدنی
آیین دادرسی کیفری
حقوق جزای عمومی
لمعه
اصول فقه
قواعد فقه
منابع آزمون تشریحی
سوالات سنوات قبل قضاوت
کارشناسی رسمی
کارشناسی ارشد
حقوق خصوصی
حقوق بین الملل
حقوق جزا و جرم شناسی
حقوق عمومی
حقوق بشر
حقوق مالکیت فکری
حقوق اقتصادی
حقوق تجارت بین الملل
حقوق ارتباطات
حقوق تجاری اقتصادی بین المللی
حقوق ثبت اسناد و املاک
فقه و حقوق خصوصی
حقوق خانواده
دکتری
حقوق خصوصی
حقوق جزا و جرم شناسی
حقوق عمومی
حقوق بین الملل عمومی
حقوق نفت و گاز
سردفتری
ادبیات فارسی
عربی
حقوق ثبت
احکام شرعی
اطلاعات عمومی و هوش
تست های سنوات قبل سردفتری
حقوق مدنی
حقوق بین الملل
متون حقوقی (زبان خارجه)
حقوق مالکیت فکری (مالکیت معنوی)
پیام نور - دروس عمومی
حقوق تجارت
حقوق عمومی
حقوق ثبت
حقوق تجارت بین الملل
حقوق جزا
فقه و اصول
آیین دادرسی
حقوق اقتصادی
حقوقی
ثبتی
وکالت (فن دفاع، رفتار حرفهای ...)
بین المللی
جزایی
آیین دادرسی
آیین دادرسی مدنی
آیین دادرسی کیفری
آیین دادرسی دیوان عدالت اداری
آراء، نظریات و رویه قضایی
خانواده
اداری و صنفی
کار
بیمه
شهرداری
مالیاتی
سایر
اراضی
اصناف، نظام مهندسی، نظام پزشکی
آیین نگارش حقوقی و جزایی (اظهارنامه، دادخواست، شکوائیه، لوایح، قرارداد ...)
متون حقوقی
حقوق جزا
فقه، قواعد فقه و اصول
آیین دادرسی
آیین دادرسی مدنی
آیین دادرسی کیفری
آیین دادرسی دیوان عدالت اداری
حقوق مدنی
حقوق بین الملل
علمی، تطبیقی، تاریخی
حقوق ثبت
حقوق تجارت
حقوق عمومی
حقوق اساسی
حقوق اداری
حقوق کار
حقوق مالی
ترمینولوژی، دانشنامه، دایره المعارف
قوانین بینالمللی و سایر کشورها
خانواده
حقوقی
اداری
قوانین مربوط به بیمه
قوانین مربوط به کار
سایر قوانین اداری
قوانین مربوط به امور مالیاتی
قوانین مربوط به شهرداری و شهرسازی، نظام مهندسی
قوانین مربوط به اراضی و منابع طبیعی
قوانین مربوط به امور استخدامی
قوانین مربوط به امور پزشکی و دارویی
اساسی
مجموعه قوانین و مقررات
کیفری - جزایی
ثبتی
مجسه و پرچم
لوازم تحریر
کتاب های آسیب دیده
ویدیو آموزشی
ویدیو نکته و تست
فلش کارت
تخفیف ها
ویدیوها آموزشی
بلاگ
تماس با ما
ثبت نام/ورود
خانه
حقوقی
قواعد حاکم بر آپارتمان
قواعد حاکم بر آپارتمان
در حقوق کاربردی ایران
دستهبندی :
حقوقی
4.5
از
1
رای
1 نظر
مولف :
مریم پوررحیم
،
عباس بشیری
ناشر :
جنگل
نوبت انتشار :
چهارم
سال انتشار :
1396
موارد بیشتر
موجود نیست
در صورت موجود شدن خــبرم کن
ارسال در سریعترین زمان
زمان ارسال
بسته بندی ایمن
نحوه ارسال
گارانتی بازگشت کالا
شرایط استرداد
پشتیبانی در 7 روز هفته
پشتیبانی و مزیت ها
هدیه اولین خرید کد تخفیف 5 درصدی
اطلاعات بیشتر
ارسال در سریعترین زمان
زمان ارسال
بسته بندی ایمن
نحوه ارسال
گارانتی بازگشت کالا
شرایط استرداد
پشتیبانی در 7 روز هفته
پشتیبانی و مزیت ها
هدیه اولین خرید کد تخفیف 5 درصدی
اطلاعات بیشتر
مشخصات
فهرست
مولف :
مریم پوررحیم
،
عباس بشیری
ناشر :
جنگل
نوبت انتشار :
چهارم
سال انتشار :
1396
سبک :
کاربردی
شیوه بیان مطالب :
موضوعی
قطع :
وزیری
شابک :
9786001581151
تعداد صفحه :
336
جلد :
سلفون
مقدمه
فصل اول: بخشهای اختصاصی و مشترکات عمومی آپارتمان و مباحث مرتبط
تصرف به عنوان مالک
مالکیت قسمتهای اختصاصی آپارتمان
رسیدگی در هیأت نظارت ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص اشتباه یا از قلم افتادن توابع
آپارتمان (انباری، پارکینگ و غیره)
بخشهای اشتراکی در مجتمع ساختمانی
تعدد مالکین آپارتمان در اقامه دعوی
حق شفعه در آپارتمان
رفع تصرف، خلع ید در آپارتمان مشاعی
استفاده متعارف از مشترکات و مشاعات آپارتمان در آراء و نظریات کارشناسی و عرف موجود
فصل دوم: تقسیم، تفکیک و افراز آپارتمان
تقسیم آپارتمان
مبنای تقسیم آپارتمان
منافع ملک در آپارتمانهای مورد تقسیم
تقسیم نامه آپارتمان
تفکیک آپارتمان
دستورالعمل تفکیک آپارتمانها (مصوب 20/5/1382)
افراز آپارتمان
رعایت حکم دادگاه در افراز
تفکیک و افراز منوط به صدور پایان کار است
روش افراز املاک در اداره ثبت اسناد و املاک محل
روش اجرای احکام افراز صادره از مراجع قضائی صالح (موضوع قانون افراز مصوب سال 1357)
روش تفکیک املاک
روش تبدیل اسناد مالکیت مشاعی به یک جلد
روش تجمیع حدود املاکی که دارای سند مالکیت میباشند
روش اصلاح حد به کوچه
روش اجرای ماده 149 الحاقی قانون ثبت نسبت به املاکی که دارای سند مالکیت میباشند
روش صدور سند مالکیت به نام وارث
روش تعیین تکلیف سهم الارث زوجه
روش صدور اسناد مالکیت اعیانی (موضوع ماده 104 مکرر آیین نامه قانون ثبت)
روش ثبت و صدور اسناد مالکیت املاک ثبت شده (ماده 22 قانون ثبت)
روش صدور سند مالکیت المثنی
روش ابطال سند مالکیت المثنی
روش ضمیمه نمودن دفترچه انتقالات (سند متمم)
روش ثبت خلاصه معاملات و فسخ نامههای املاک ثبت شده در دفتر املاک
فصل سوم: شهر، شهرداری و آپارتمان
تعریف واژه شهر
تعاریف مختلف
مدارک لازم جهت تشکیل پروندهی ساختمانی
مراحل صدور پروانه ساختمان
نحوه محاسبه تراکم ساختمانی در صد زیربنای مجاز
حد مجاز ارتفاع ساختمان در مناطق مسکونی
مدارک لازم جهت تشکیل پرونده صدور پروانه ساختمانی
موارد قابل ذکر جهت اخذ پروانه ساختمانی
تخریب و نوسازی
صدور پایانکار (پیش نویس)
مدارک لازم جهت پایانکار برای املاک دارای پروانه ساختمانی سال 1366 به بعد
تفکیک و تجمیع
راهنمای درخواست جواز ساختمان
راهنمای درخواست گواهی عدم خلاف ساختمان
راهنخمای درخواست گواهی پایان کار ساختمان
مواردی که نیاز به کسب مجوز از شهرداری ندارند
حیاط و محوطه مجتمع آپارتمانی
حیاط خلوت
بالکن
پله فرار و آسانسور
معیارهای مربوط به پارکینگ ساختمان
ضوابط پارکینگ
اداث پیلوت (پارکینگ) و زیرزمین
معابر دارای اصلاحی با عرض موجود کمتر از 6 متر و اخذ عوارض پارکینگ
نحوه تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز
پیش بینی راه ورودی پارکینگ از قسمت فضای آزاد ساختما
پارکینگ مورد نیاز واحدها
پارکینگ مورد نیاز ساختمانهای مسکونی
پارکینگ مورد نیاز مشاغل مجاز در ساختمانهای مسکونی
تأمین پارکینگ در پیلوت و زیرزمین
دعوای خلع ید نسبت به پارکینگ
فصل چهارم: نحوه اداره، دخل، خرج، شارژ، تعمیرات، نوسازی، تغییر کاربری، انواع درخواستها و دادخواستها، پرسش و پاسخ و نمونه عملی اداره آپارتمان
تقسیم بندی هزینههای مشترک
روشهای تعیین سهم مالکین از هزینهها
نحوه وصول هزینههای ساختمان
متصدی امور دخل و خرج
وظایف و اختیارات قانونی مدیر ساختمان
وظایف و اختیارات مجمع عمومی مالکین
ارائه یک روش نوین مدیریتی آپارتمان (سیستم مدیریت آپارتمان پلاک 91)
شیوه اداره آپارتمان
امتناع کنندگان از پرداخت شارژ آپارتمان و راه حلها
هزینههای تعمیرات
نوسازی آپارتمان
عدم رعایت اصول ایمنی ساخت آپارتمان
اجرای قرار تأمین دلیل
پرسش و پاسخ در ارتباط با مجمع آپارتمانی
تنظیم وکالتنامه در مورد نقل و انتقال آپارتمان
نمونه دادخواستها، اظهارنامه و درخواستها برای مطالبه وجه در مجتمع آپارتمانی
اداره مجتمع آپارتمانی با استفاده از مقررات
مجامع عمومی
هزینههای مشترک
نمونه عملی صورت مجلس انتخاب هیأت مدیره تصویب اساسنامه، مجامع عمومی، جلسات، هیأت مدیره و .....
منابع و مآخذ
بیشتر
محصولات مرتبط
حقوق دعاوی ارزی
210,000
تومان
قیاس در استدلال حقوقی
150,000
تومان
مصالح عالیه کودک در فقه و حقوق و اسناد بین الملل
120,000
تومان
دعاوی کاربردی اجرت المثل اموال و اعمال
90,000
10%
81,000
تومان
قواعد اختصاصی قراردادها
110,000
10%
99,000
تومان
نکات کاربردی قانون دیوان عدالت اداری و قانون شوراهای حل اختلاف مصوب سال 1402
130,000
تومان
سقوط تعهدات در پیمان
180,000
تومان
اسناد رسمی با حق استرداد
199,000
تومان
دستیار دادگاه حقوقی (جلد پانزدهم) واخواهی،تجدیدنظر خواهی
185,000
تومان
همیار دادگاه حقوقی (جلد یازدهم) مبحث تقسیم ترکه
320,000
تومان
نظرات
برای ثبت دیدگاه، ابتدا باید وارد حساب کاربری خود شوید!
ورود به حساب کاربری