اجاره نامه املاک مسکونی (شرح و راهنمای تنظیم)

بسیاری از روابط حقوقی افراد در جامعه بر پایه قرارداد استوار است و کمتر روزی است که تک تک اشخاص با قرارداد سروکار نداشته باشند. از جمله قراردادهایی که در بین عرف جامعه کاربرد زیادی دارد، اجاره‌نامه املاک مسکونی است. چنانچه، امروزه با رشد جمعیت و گرانی قیمت مسکن، بحث اجاره نشینی بیش از پیش، طیف گسترده ای از اشخاص را درگیر خود نموده است. بدیهی است، تنظیم یک قرارداد مناسب و جامع، نه تنها می تواند تضمین کننده حقوق طرفین باشد، بلکه از وقوع بسیاری از اختلافات و متعاقباً طرح دعاوی نیز جلوگیری نماید.
در این اثر، برخلاف رویه معمول نگارش کتاب های حقوقی که مخاطبین آن دانشجویان و متخصصین رشته حقوق است؛ نگارنده در تلاش است، با استفاده از دانش و تجربه خود در حرفه وکالت دادگستری، مفاهیم و اصطلاحات حقوقی را با زبانی روان و ساده، برای افراد غیر حقوقی و عموم مردم قابل فهم نماید.
از این رو کتاب حاضر، یک راهنمای کامل در رابطه با تنظیم اجاره‌نامه املاک مسکونی با لحاظ جنبه کاربردی آن است، که در هفت فصل تنظیم شده است. در فصل اول و دوم، طرفین قرارداد اجاره، موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره توصیف شده است. در فصل سوم و چهارم، مدت اجاره، اجاره بها و نحوه پرداخت آن مورد بررسی قرار گرفته است. در فصل پنجم و ششم هم شرایط و آثار قرارداد اجاره تشریح گردیده؛ و در خاتمه راجع به حق الزحمه مشاورین املاک توضیحاتی بیان شده است.

از ویژگی های این کتاب می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- راهنمای حقوقی و کاربردی جهت تنظیم اجاره نامه در رابطه با املاک مسکونی؛
- قابل استفاده برای عموم افراد جهت رفع نیازهای حقوقی؛
- بیان مطالب به صورت ساده و روان؛
- ارائه نمونه های قراردادهای اجاره؛
- طبقه بندی مناسب مطالب؛
- ارائه قوانین مرتبط در انتهای کتاب.