کتابهای صوتی
جشنواره کتاب
پشتیبانی
صفحه اصلی
دستهبندی ها
آزمونی
دانشگاهی
کاربردی
تخصصی و پژوهشی
قوانین و مقررات
سایر محصولات
وکالت
حقوق مدنی
آیین دادرسی مدنی
حقوق تجارت
حقوق جزا
آیین دادرسی کیفری
حقوق اساسی
اصول فقه کانون وکلا
متون فقه کانون وکلا
متون فقه مرکز وکلا
حقوق ثبت مرکز وکلا
تست های سنوات قبل کانون وکلا
تست های سنوات قبل مرکز وکلا
اختبار
قضاوت
استعداد شغلی
حقوق مدنی
آیین دادرسی مدنی
آیین دادرسی کیفری
حقوق جزای عمومی
لمعه
اصول فقه
قواعد فقه
منابع آزمون تشریحی
سوالات سنوات قبل قضاوت
کارشناسی رسمی
کارشناسی ارشد
حقوق خصوصی
حقوق بین الملل
حقوق جزا و جرم شناسی
حقوق عمومی
حقوق بشر
حقوق مالکیت فکری
حقوق اقتصادی
حقوق تجارت بین الملل
حقوق ارتباطات
حقوق تجاری اقتصادی بین المللی
حقوق ثبت اسناد و املاک
فقه و حقوق خصوصی
حقوق خانواده
دکتری
حقوق خصوصی
حقوق جزا و جرم شناسی
حقوق عمومی
حقوق بین الملل عمومی
حقوق نفت و گاز
سردفتری
ادبیات فارسی
عربی
آئین نامه ها و مقررات ثبتی
تست های سنوات قبل سردفتری
حقوق مدنی
حقوق بین الملل
متون حقوقی (زبان خارجه)
حقوق مالکیت فکری (مالکیت معنوی)
پیام نور - دروس عمومی
حقوق تجارت
حقوق عمومی
حقوق ثبت
حقوق تجارت بین الملل
حقوق جزا
فقه و اصول
آیین دادرسی
حقوق اقتصادی
حقوقی
ثبتی
وکالت (فن دفاع، رفتار حرفهای ...)
بین المللی
جزایی
آیین دادرسی
آیین دادرسی مدنی
آیین دادرسی کیفری
آیین دادرسی دیوان عدالت اداری
آراء، نظریات و رویه قضایی
خانواده
اداری و صنفی
کار
بیمه
شهرداری
مالیاتی
سایر
اراضی
اصناف، نظام مهندسی، نظام پزشکی
آیین نگارش حقوقی و جزایی (اظهارنامه، دادخواست، شکوائیه، لوایح، قرارداد ...)
متون حقوقی
حقوق جزا
فقه، قواعد فقه و اصول
آیین دادرسی
آیین دادرسی مدنی
آیین دادرسی کیفری
آیین دادرسی دیوان عدالت اداری
حقوق مدنی
حقوق بین الملل
علمی، تطبیقی، تاریخی
حقوق ثبت
حقوق تجارت
حقوق عمومی
حقوق اساسی
حقوق اداری
حقوق کار
حقوق مالی
ترمینولوژی، دانشنامه، دایره المعارف
قوانین بینالمللی و سایر کشورها
خانواده
حقوقی
اداری
قوانین مربوط به بیمه
قوانین مربوط به کار
سایر قوانین اداری
قوانین مربوط به امور مالیاتی
قوانین مربوط به شهرداری و شهرسازی، نظام مهندسی
قوانین مربوط به اراضی و منابع طبیعی
قوانین مربوط به امور استخدامی
قوانین مربوط به امور پزشکی و دارویی
اساسی
مجموعه قوانین و مقررات
کیفری - جزایی
ثبتی
ویدیو آموزشی
ویدیو نکته و تست
فلش کارت
مجسه و تندیس
لوازم تحریر
کتاب های آسیب دیده
تخفیف ها
ویدیوها آموزشی
بلاگ
تماس با ما
ثبت نام/ورود
خانه
کاربردی
نگرشی کاربردی به قانون افراز و فروش املاک مشاع
نگرشی کاربردی به قانون افراز و فروش املاک مشاع
دستهبندی :
کاربردی
4.5
از
1
رای
1 نظر
مولف :
محمد رضا سماواتی پور
ناشر :
مجمع علمی و فرهنگی مجد
نوبت انتشار :
چهارم
سال انتشار :
1401
موارد بیشتر
85,000
تومان
افزودن به سبد خرید
ارسال در سریعترین زمان
زمان ارسال
ارسال رایگان بالای 800 هزار تومان
نحوه ارسال
گارانتی بازگشت کالا
شرایط استرداد
پشتیبانی در 7 روز هفته
پشتیبانی و مزیت ها
هدیه اولین خرید کد تخفیف 5 درصدی
اطلاعات بیشتر
ارسال در سریعترین زمان
زمان ارسال
ارسال رایگان بالای 800 هزار تومان
نحوه ارسال
گارانتی بازگشت کالا
شرایط استرداد
پشتیبانی در 7 روز هفته
پشتیبانی و مزیت ها
هدیه اولین خرید کد تخفیف 5 درصدی
اطلاعات بیشتر
مشخصات
فهرست
مولف :
محمد رضا سماواتی پور
ناشر :
مجمع علمی و فرهنگی مجد
نوبت انتشار :
چهارم
سال انتشار :
1401
قطع :
وزیری
شیوه بیان مطالب :
موضوعی
جلد :
سلفون
سبک :
آموزشی,کاربردی
شابک :
9786001930638
تعداد صفحه :
172
فهرست مطالب
مقدمه مؤلف
بخش اول: تقسیم
مقدمه
فصل اول: تعریف تقسیم و ماهیت آن
مبحث اول: تعریف تقسیم
مبحث دوم: ماهیت تقسیم
تقسیم عید
تقسیم تمیز حق است
نظریه مختلط
ثمره نزاع در ماهیت تقسیم
بحث تطبیقی
فصل دوم: انواع تقسیم
مبحث اول: انواع تقسیم از نظر اراده شرکا
تقسیم اجباری
تقسیم اجباری جزء مال مشاع
مبحث دوم: انواع تقسیم از نظر شیوه
تقسیم به افراز
تقسیم به تعدیل
تقسیم به رد
مبحث سوم: تقسیم غیرمستقیم (فروش اجباری و تقسیط ثمن)
فصل سوم: موانع و اآثار تقسیم
مبحث اول: موانع تقسیم
ضروری بودن تقسیم
از مالیت افتادن مال مشاع
مبحث دوم: آثار تقسیم
افراز
لزوم
اقاله
فسخ
مبحث سوم: مسائل تقسیم
تقسیم ملک از وقف
وجود حق ارتفاق در ملک مشاع
تقسیم ترکه قبل از ادای دیون
بخش دوم: افراز
فصل اول: افرازُمبانی و احکام آن
مبحث اول: افراز و مبانی آن
تعریف افراز
تعریف مال مشاع
اسباب اشاعه
مبحث دوم: احکام مال مشاع
تصرفات مادی
مسپله
عدم امکان توافق بر سر مقررات آمره
تصرفات معنوی
خلع ید ار ملک مشاع
فصل دوم: دعوی افراز
مبحث اول: مرجع صالح
مبحث دوم: شرایط رسیدگی به دعوی افراز در واحد ثبتی
پایان یافتن جریان ثبتی
نبدن سند مالکیت معارض
مالکیت رسمی
مسئله: آیا برای شروع عملیات افرازی، لزومی بر ارائه سند مالکیت وجود دارد؟
مبحث سوم: مراحل رسیدگی در واحد ثبتی
درخواست
مسئله
درخواست یا دادخواست
مسئله
وکالت رسمی یا دادگستری
اظهارنظر نماینده ثبت
ترسیم نقشه
مسئله
عدم لزوم تصرف خواهان افراز در ملک
مسئله
آیا حضور همه شرکا در موعد ترسیم نقشه الزامی است؟
استعلام از شهرداری وفق ماده 101
تصمیم مسئول واحد ثبتی
ابلاغ تصمیم واحد ثبتی به شرکا
پرداخت هزینه افراز
مبحث چهارم: نحوه عملکرد اداره ثبت در خصوص افراز
افراز اراضی شهری
افراز اراضی خارج از محدوده
افراز اراضی مجهول المالک
افراز اراضی متعلق به وزارت جنگ
افراز املاک سازمانهای دولتی
افراز آپارتمانها
افراز املاک تجاری
مبحث پنجم: شرایط رسیدگی به دعوی افراز در دادگاه
عدم اتمام جریان ثبتی ملک
مسئله: اعتراض به ثبت ملک مورد افراز
مال منقول باشد
عدم تعیین تکلیف افراز اراضی از سوی شهرداری ظرف سه ماه
شکایت از تصمیم مسئول واحد ثبتی
مسئله: لزوم تقدیم دادخواست در خصوص شکایت از تصمیم واحد ثبتی
مسئله: هزینه دادرسی اعتراض به نظر واحد ثبتی
مسئله: امکان اعتراض ثالث به حکم افراز
مسئله: ایرادات وارد بر تصمیم مسئول ثبتی
وجود غایب یا محجور بین شرکا
وجود منقول و غیرمنقول باهم
افراز در مقام تقسیم ترکه
مبحث ششم: مراحل رسیدگی به دعوی افراز در دادگاه
تقدیم دادخواست توسط خواهان افراز
خوانده افراز
تقویم خواسته
مسئله
لزوم مکاتبه با شهرداری تسط دادگاه
دلیل مالکیت
تشریفات دادرسی
فصل سوم: دستور فروش و مزایده مال مشاع
مبحث اول: ماهیت دستور فروش
ثمره نزاع
مسئله: لزوم ارائه گواهی قطعیت
مسئله: لزوم تقدیم دادخواست فروش یا درخواست فروش
مسئله: دستور فروش ملک مشاغ فاقد اعتبار قضیه محکوم بها است.
مسئله: عدم لزوم صدور اجرائیه جهت فروش مال مشاع
مسئله: درخواست مزایده مال مشاعی از سوی محکوم علیه
مبحث دوم: مزایده ملک مشاع و مسائل آن
مسئله: حضور شرکا و نحوه پرداخت ثمن مزایده
مسئله: مزایده ملک وقفی مشاع
فصل چهارم: اجرای حکم افراز و مسائل مرتبط
مسئله: اجرای حکم از مرجع غیرصالح
مسئله: اجرای حکم افرازی که با محل انطباق ندارد توسط ثبت چه حکمی دارد؟
مسئله: اجرای حکم افراز بدون کسب نقشه مصوب شهرداری
وجوه افتراق و تشابه افراز و تفکیک
پیشنهادات
بخش سوم: ضمائم
منابع
بیشتر
محصولات مرتبط
جنایاتی که آمریکا را تکان داد
239,000
تومان
نحوه عملی و کاربردی تنظیم و نگارش انواع دادخواست
190,000
تومان
اخلاق مجازات
60,000
تومان
اصول حقوق قراردادهای اروپا
100,000
تومان
نظریه مقاومت و نظریه های غربی روابط بین الملل
45,000
تومان
نظریه های روابط بین الملل رویکرد های متعارض به سیاست جهانی
65,000
تومان
حقوق بشر،توسعه پایدار
20,000
تومان
نظام حقوقی حفاظت از محیط زیست
30,000
تومان
حجر در رویه قضایی
90,000
تومان
قانون مدنی منظوم
38,000
تومان
حقوق کاربردی ثبت آنی
110,000
تومان
ملاحظات حقوقی دموکراسی اقتصادی
40,000
تومان
نگرشی بر حقوق کیفری اطفال
81,000
تومان
گام به گام با برجام از آغاز تا فرجام
55,000
تومان
مسئولیت مدنی داور ابزار نظارت و کنترل قضایی
20,000
تومان
قضات غیر حرفه ای در نظام های حقوقی
16,000
تومان
امکان اعمال تخفیف مجازات مقرر در ماده 37 اصلاحی قانون مجازات اسلامی
16,000
تومان
وضعیت طرح دعوا توسط یا به طرفیت واحد های زیر مجموعه اشخاص حقوقی حقوق عمومی
25,000
تومان
معاملات تاجر در دوران توقف و اعتراض ثالث به آن
13,000
تومان
بررسی و تحلیل جرم تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها و آثار آن
12,000
تومان
نحوه جبران خسارت وارده به خواهان به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع
10,000
تومان
قرائن و امارات قضایی مستند علم قاضی
10,000
تومان
مبانی حقوق بانکی
20,000
تومان
برمدار عشق خاطرات و خطرات وکالت در گفتگو با عبدالصمد خرمشاهی(جلد اول)
100,000
تومان
رویه قضایی در شعب دیوان عدالت اداری
13,000
تومان
قوانین و مقررات شرایط عمومی پیمان
150,000
تومان
مجموعه دیدگاه های حقوقی و قضایی قضات دادگستری استان تهران در امور مدنی (جلد 1)
30,000
تومان
حقوق ثبت اسناد و املاک در ایران
490,000
تومان
لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک
10,000
تومان
بررسی فقهی ماده 279 قانون مجازات اسلامی(محاربه)
15,000
تومان
نشست های نقد و بررسی آرای قضایی(تشخیص نوع قتل)
14,000
تومان
نشست های نقد و بررسی آرای قضایی(کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نا مشروع)
10,000
تومان
شهر به شهر در عوارض ابطالی شوراها در آرای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
85,000
تومان
شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده توسط دولت و موسسات عمومی
35,000
تومان
کارشناسی به عنوان دلیل اثبات دعوا
10,000
تومان
کارگاه حقوقی حمایت از اطفال و نوجوانان
65,000
تومان
شرایط عمومی پیمان به روش ساده
50,000
تومان
حقوق ثبت در آیینه اختبار
90,000
تومان
رویه قضائی شعب دیوان عدالت اداری در رسیدگی به(دعاوی امور اداری و استخدامی)
70,000
تومان
دیه و اعسار از آن(در امور کیفری)
3,500
تومان
نظرات
برای ثبت دیدگاه، ابتدا باید وارد حساب کاربری خود شوید!
ورود به حساب کاربری