حقوق ثبت کاربردی

از زمانی که انسانهای اولیه حلقه های زنجیره زندگی اجتماعی را تشکیل دادند یافتن راهکاری برای صیانت از اموال و تثبیت مالکیت خویش را به عنوان اولویت اول و دغدغه اصلی مورد توجه قرار دادند لذا ثبت املاک از دیرباز در بین جوامع و دول مختلف دنیا معمول و متداول و همراه با زندگی اجتماعی بشر بوده و با پیشرفت تمدنها به صور گوناگون و به فراخور نیازهای هر عصر و تأمین حقوق مالکیت افراد جامعه و برقراری نظم و عدالت اجتماعی تنظیم و انجام میشده است. مهم ترین هدف ثبت اعتبار بخشیدن به مالکیت و اراده مردم میباشد و تأثیر گذاری وسیع متنوع و تعیین کننده ثبت در حل و فصل دعاوی و روند بهداشت حقوقی حائز اهمیت است.

از طرفی باتوجه به اینکه درس حقوق ثبت در دانشگاه ها و دانشکده های حقوق درسی اختیاری هست و به اندازه حقوق مدنی و ... به آن پرداخته نمی‌شود و از سوی دیگر در دنیای واقعی دانستن اطلاعات حقوق ثبتی بسیار مهم و کاربردیست؛ مطالعه کتابی جامع و کاربردی، هم برای آزمون های مختلف حقوقی و هم برای اطلاعات بیشتر یک فرد ، علی الخصوص حقوق خوانان، لازم و ضروری بنظر میرسد. در همین راستا انتشارات قوه قضائیه اقدام به انتشار کتاب حقوق ثبت کاربردی نموده است. همانطور که از نام این اثر پیداست، در کتاب حاضر که به قلم دکتر حمید رضا آدابی نگارش یافته است، مطالب کاربردی حقوق ثبت در ده فصل اصلی مورد بررسی قرار گرفته و یکی از آثاری است که با بهره ‌گیری از تجارب قضات با سابقه دستگاه قضا و با رویکرد کاربردی بودن برای مخاطبان تهیه و تدوین شده است.

کتاب حاضر مناسب کلیه ی داوطلبان آزمون های مختلف حقوقی و همینطور کلیه ی پژوهشگران و علاقمندان به حوزه حقوق ثبت می باشد.

سرفصل های کتاب

فصل 1: کلیات و نگرشی اجمالی به نرخی مباحث حقوق ثبت کاربردی

فصل 2: عملیات مقدماتی ثبت املاک

فصل 3: اعتراض به عملیا ثبتی و اقدامات ثبتی بعد از آن

فصل 4: افزار و تفکیک

فصل 5: هیأت نظارت و شورای عالی ثبت و اسناد مالکیت معارض

فصل 6: اراضی ملی، اصلاحات ارضی، نسق زراعی و حق ریشه

فصل 7: قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی فاقد سند رسمی کاداستر (حدنگار)

فصل 8: دفاتر اسناد رسمی

فصل 9: شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی و مقررات پیش فروش ساختمان

فصل 10: اجرای مفاد اسناد رسمی

فصل 11: ضمائم