حقوق کاربردی قراردادهای مشارکت در ساخت با تاکید بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

امروزه ساخت و ساز به عنوان یک صنعت با گردش مالی بالا و پیشرو در اقتصاد برخی از کشورها بشمار می آید لذا کشورهای پیشرفته دنیا در این حوزه سعی در اعتلای همه جانبه این صنعت در اقتصاد خود دارند. در کشور ما در حوزه های ساخت و ساز، قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمانها اختلافات و پرونده های حقوقی و کیفری متعددی در محاکم تشکیل میشود که علت آن میتواند، عدم آگاهی دست اندرکاران این صنعت اعم از مالکین املاک و سازندگان و پیش خریداران و پیش فروشندگان از مبانی حقوقی و قراردادی باشد البته از سوی دیگر گستردگی و پیچیدگی مفاهیم حقوقی و قوانین متعدد و مرتبط با صنعت ساخت و ساز، سبب شده است تا دعاوی و اختلافات متعددی فی مابین فعالین این بخش بروز پیدا کند.

در همین زمینه کتاب حقوق کاربردی قراردادهای مشارکت در ساخت با تاکید بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،مصوب 1403/03/17 به قلم بهنود جقه بسر نگاشته شده و توسط انتشارات توازن منتشر شده است.

هدف از نگارش این کتاب آشنایی خوانندگان عزیز با مباحث پرکاربرد پیرامون ارکان قراردادهای مشارکت در ساخت و موضوعات مرتبط با آن و آشنایی با روند عملی جهت پیشبرد و نگارش این قرارداد برای سازندگان و مالکین ،املاک بوده است لذا در ارائه مطالب از جدیدترین قوانین و مقررات از جمله قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳/۰۳/۱۷ استفاده شده است.

در این کتاب خوانندگان محترم با وظایف ، اختیارات، ویژگی های قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان و همچنین روش عملی اخذ مجوزها مصادیق تخلفات ساختمانی و نظریات مشورتی دادنامه های صادره از سوی مراجع قضایی و دیوان عدالت اداری آشنا خواهند شد.

لازم به ذکر است در ارائه مباحث کتاب سعی شده است، مطالب به صورت کاملا ساده و روان بیان گردد به همین علت در ذیل آن، نکات و پرسش و پاسخ هایی برای درک بهتر موضوع آورده شده است.

اهداف کتاب:

*بیان نکاتی جامع و عملی در تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان

*تحلیل حقوقی و عملی چالش های رایج در پروژه های ساختمانی

* تطبیق مفاهیم با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

* ارائه راهکارهای حقوقی برای پیشگیری از اختلافات و حل آنها

این کتاب راهنمایی جامع و عملی برای وکلا، مهندسان، سازندگان و تمامی فعالان صنعت ساختمان است که به دنبال درک دقیق مسائل حقوقی در قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان هستند.

این نوشتار با تحلیل تخصصی قوانین مرتبط با صنعت ساختمان به شما کمک میکند قراردادهایی تنظیم کنید که علاوه بر شفافیت و انطباق آن با آخرین مقررات، از بروز اختلافات آتی نیز جلوگیری نمایید. اگر به دنبال پیشرفت در حرفه خود و افزایش تسلط بر مسائل حقوقی و عملی این حوزه هستید این کتاب ابزاری ارزشمند برای شما خواهد بود.