بسیاری از روابط حقوقی افراد در جامعه بر پایه قرارداد استوار است و کمتر روزی است که تک تک اشخاص با قرارداد سروکار نداشته باشند. از جمله قراردادهایی که در بین عرف جامعه کاربرد زیادی دارد، مبایعه‌نامه است. چنانچه، امروزه بحث مسکن و خرید و فروش آن، طیف گسترده ای از اشخاص را درگیر خود نموده است. بدیهی است، تنظیم یک قرارداد مناسب و جامع، نه تنها می تواند تضمین کننده حقوق طرفین باشد، بلکه از وقوع بسیاری از اختلافات و متعاقباً طرح دعاوی نیز جلوگیری نماید.

در این اثر، برخلاف رویه معمول نگارش کتاب های حقوقی که مخاطبین آن دانشجویان و متخصصین رشته حقوق است؛ نگارنده در تلاش است، با استفاده از دانش و تجربه خود در حرفه وکالت دادگستری، مفاهیم و اصطلاحات حقوقی را با زبانی روان و ساده، برای افراد غیر حقوقی و عموم مردم قابل فهم نماید.

از این رو کتاب حاضر، یک راهنمای کامل در رابطه با تنظیم مبایعه‌نامه املاک و مستغلات با لحاظ جنبه کاربردی آن است، که در دو بخش: 1- شرح و راهنمای تنظیم مبایعه‌نامه؛ 2- الفبای خرید و فروش، تدوین شده است. در بخش اول، نگارنده با بیانی ساده و روان، به تعریف مبایعه‌نامه و تفاوت آن با قولنامه پرداخته و سپس با ذکر انواع مبایعه نامه، قسمت های مختلف قرارداد مبایعه نامه را تشریح می نماید. در بخش دوم، به توضیح اوصاف عقد بیع، نحوه تشکیل آن و تعهدات طرفین پرداخته می شود. در خاتمه نیز نمونه فرم مبایعه‌نامه جهت ملاحظه خوانندگان ارائه شده است.

از ویژگی های این کتاب می توان به موارد زیر اشاره کرد:

- راهنمای حقوقی و کاربردی جهت تنظیم مبایعه‌نامه املاک و مستغلات؛

- ارائه توضیحات کامل در مورد الفبای خرید و فروش؛

- قابل استفاده برای عموم افراد جهت رفع نیازهای حقوقی؛

- بیان مطالب به صورت ساده و روان؛

- ارائه نمونه های فرم مبایعه‌نامه؛

• تنظیم مبایعه نامه
• تنظیم قرارداد