هوالوکیل
سبد خرید 0
سبد خرید شما خالی است!
تومان مجموع تخفیف ها
تومان مبلغ کل
مشاهده و پرداخت صورت حساب
خانه / کاربردی / اداری و صنفی / اراضی / تغییر کاربری
تغییر کاربری
تغییر کاربری
تغییر کاربری - پشت جلد

امتیاز کاربران به این محصول

  • محتوا
    %50
  • کیفیت چاپ
    %50
  • طراحی و زیبایی
    %50
  • ارزش خرید
    %50

تغییر کاربری

متاسفانه موجودی این کتاب به پایان رسیده است.ناموجود
  • تحویل در همان روز در شهر تهران
  • تحویل 3 روزه به سراسر کشور
  • تعویض کالا در صورت بروز مشکل
  • پشتیبانی در 7 روز هفته

توضیحاتمشخصات بیشتر فهرست

قانون‌گذار با هدف حفظ کاربری زمین های زراعی و باغ ها و تداوم بهره وری آنها در سال 1374 قانونی با عنوان "قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها" را با اصلاحات بعدی به تصویب رساند تا از تغییر کاربری این اراضی جلوگیری کند. مطابق قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها جز در موارد ضروری ممنوع است و در صورت تغییر کاربری به نحو غیرمجاز، جرم محسوب و مرتکب علاوه بر پرداخت عوارض معادل مبلغ بالا، به پرداخت جزای نقدی تا 3 برابر قیمت اراضی و باغ ها به قیمت روز زمین با کاربری جدید محکوم می شود.

در کتاب تغییر کاربری، نگارنده ضمن بررسی قلمرو قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها و بیان مفهوم تغییر کاربری و انواع آن، به بحث جرم انگاری تغییر کاربری غیرمجاز و تحلیل و نقد رویه قضایی در این رابطه پرداخته است.

در این کتاب، به طور کاملاً دقیق و تفصیلی به عناصر جرم تغییر بدون مجوز کاربری اراضی، مجازات و عوامل مؤثر بر میزان آن پرداخته شده است. همچنین، در بخشی مجزا، به تکالیف و اختیارات سازمان جهاد کشاورزی و اختیارات مأموران این سازمان پرداخته شده است. در قسمت پایانی کتاب هم، جرایم مرتبط با تغییر کاربری مورد ارزیابی قرار گرفته است.

امّا آنچه ارزش این کتاب را دوچندان می کند، ذکر نمونه آرای دادگاه‌ها در جای‌جای کتاب و تحلیل و نقد آن‌ها است. تهیه این کتاب، به عموم افرادی که با این مسأله سر و کار دارند، به ویژه قضات و وکلای دادگستری پیشنهاد می گردد.


از ویژگی‌های این کتاب می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

- کتابی کاملاً کاربردی، در زمینه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، مناسب برای عموم افراد به ویژه قضات و وکلای دادگستری؛

- نقد و بررسی دقیق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها؛

- تشریح و تبیین تفصیلی عناصر جرم تغییر بدون مجوز کاربری اراضی، مجازات و عوامل مؤثر بر میزان آن؛

- ذکر نمونه آرای دادگاه‌ها در جای‌جای کتاب و تحلیل و نقد رویه قضایی در این رابطه.


برچسب ها :
  • سبک: کاربردی
  • شیوه بیان مطالب: موضوعی
  • قطع: وزیری
  • شابک: 9786007047057
  • تعداد صفحه: 248
  • سال انتشار: 1394
  • نوبت انتشار: پنجم
  • جلد: گالینگور
  • وزن : 572 گرم

بخش اول: کلیات

فصل اول: قلمرو اجرای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها

گفتار اول: قلمرو زمانی اجرای قانون
مبحث اول: قانون مصوب سال 1374
مبحث دوم: قانون اصلاحی مصوب سال 1385
گفتار دوم: قلمرو مکانی اجرای قانون حفظ کاربری
مبحث اول- اراضی زراعی و باغ‌ها
مبحث دوم- خارج از محدوده شهرها و شهرک‌ها
مبحث سوم- روستاهای دارای طرح هادی

بخش دوم: تغییر کاربری و انواع آن

فصل اول- مفهوم تغییر کاربری

فصل دوم- انواع تغییر کابری

گفتار اول: تغییر کابری ضروری (موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون...)
مبحث اول: کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون
مبحث دوم: تقویم اراضی زراعی و باغ‌ها
گفتار دوم: تغییر کابری مجاز
مبحث اول- محدوده اجرای مفاد تبصره 4 ماده یک قانون
مبحث دوم- ارتباط با تبصره 1 ماده 2 قانون
مبحث سوم- شرط مستثنی شدن
مبحث چهارم- حصری یا تمثیلی بودن مصادیق مذکور در تبصره 4 ماده 1 قانون
مبحث پنجم- تعاریف
مبحث ششم- ضوابط و مراحل رسیدگی به فعالیت‌های موضوع تبصره 4 ماده 1 ثانون

بخش سوم: جرم انگاری تغییر کابری اراضی زراعی وباغ‌ها

فصل اول: عنصر قانونی

فصل دوم: عنثر مادی

فصل سوم: عنصر روانی

گفتار اول- جهل به قانون
گفتار دوم- سوء نیت
گفتار سوم- انگیزه

بخش چهارم- مجازات و عوامل مؤثر در آن

فصل اول- مجازات و انواع آن

گفتار اول: انواع مجازات
مبحث اول- جزای نقدی
مبحث دوم- الزام به پرداخت عوارض
مبحث سوم- قلع و قمع بنا

فصل دوم- عوامل مؤثر بر میزان مجازات

مبحث اول- تشدید مجازات
گفتار اول- تکرار جرم
گفتار دوم- تعدد جرم
مبحث دوم- تخفیف مجازات

بخش پنجم: تکالیف و اختیارات سازمان جهاد کشاورزی

فصل اول- جایگاه سازمان جهاد کشاورزی

گفتار اول- آیا سازمان جهاد کشاورزی در ارتباط با جرم تغییر کابری شاکی محسوب می‌شود؟

فصل دوم- اختیارات مأموران سازمان جهاد کشاورزی

گفتار اول- بازدید از اراضی زراعی و باغ‌ها
گفتار دوم- توقف عملیات اجرایی
گفتار سوم- در خواست از نیروی انتظامی
گفتار چهارم- قلع و قمع بنا به مستحدثات

بخش ششم: جرایم مرتبط با تغییر کابری

فصل اول- عنصر قانونی

فصل دوم- عنصر مادی

فصل سوم- ضمانت اجرا

گفتار اول- کارمندان
گفتار دوم- سردفتران اسناد رسمی

منابع

نمایش بیشتر

امتیاز کاربران به این محصول

  • محتوا
    %50
  • کیفیت چاپ
    %50
  • طراحی و زیبایی
    %50
  • ارزش خرید
    %50

دیگران را با نوشتن نقد و بررسی و نظرات خود، برای انتخاب این محصول راهنمایی کنید.

نظر شما