هوالوکیل
سبد خرید 0
سبد خرید شما خالی است!
تومان مجموع تخفیف ها
تومان مبلغ کل
مشاهده و پرداخت صورت حساب
نگرشی کاربردی به قانون افراز و فروش املاک مشاع
نگرشی کاربردی به قانون افراز و فروش املاک مشاع
نگرشی کاربردی به قانون افراز و فروش املاک مشاع - پشت جلد

امتیاز کاربران به این محصول

  • محتوا
    %50
  • کیفیت چاپ
    %50
  • طراحی و زیبایی
    %50
  • ارزش خرید
    %50

نگرشی کاربردی به قانون افراز و فروش املاک مشاع

این کالا در انبار موجود می باشد.
  • تحویل در همان روز در شهر تهران
  • تحویل 3 روزه به سراسر کشور
  • تعویض کالا در صورت بروز مشکل
  • پشتیبانی در 7 روز هفته

مشخصات بیشتر فهرست

فهرست مطالب

مقدمه مؤلف

بخش اول: تقسیم

مقدمه
فصل اول: تعریف تقسیم و ماهیت آن
مبحث اول: تعریف تقسیم
مبحث دوم: ماهیت تقسیم
تقسیم عید
تقسیم تمیز حق است
نظریه مختلط
ثمره نزاع در ماهیت تقسیم
بحث تطبیقی

فصل دوم: انواع تقسیم

مبحث اول: انواع تقسیم از نظر اراده شرکا
تقسیم اجباری
تقسیم اجباری جزء مال مشاع
مبحث دوم: انواع تقسیم از نظر شیوه
تقسیم به افراز
تقسیم به تعدیل
تقسیم به رد
مبحث سوم: تقسیم غیرمستقیم (فروش اجباری و تقسیط ثمن)
فصل سوم: موانع و اآثار تقسیم
مبحث اول: موانع تقسیم
ضروری بودن تقسیم
از مالیت افتادن مال مشاع
مبحث دوم: آثار تقسیم
افراز
لزوم
اقاله
فسخ
مبحث سوم: مسا‌‌ئل تقسیم
تقسیم ملک از وقف
وجود حق ارتفاق در ملک مشاع
تقسیم ترکه قبل از ادای دیون

بخش دوم: افراز

فصل اول: افرازُ‌مبانی و احکام آن

مبحث اول: افراز و مبانی آن
تعریف افراز
تعریف مال مشاع
اسباب اشاعه
مبحث دوم: احکام مال مشاع
تصرفات مادی
مسپله- عدم امکان توافق بر سر مقررات آمره
تصرفات معنوی
خلع ید ار ملک مشاع

فصل دوم: دعوی افراز

مبحث اول: مرجع صالح
مبحث دوم: شرایط رسیدگی به دعوی افراز در واحد ثبتی
پایان یافتن جریان ثبتی
نبدن سند مالکیت معارض
مالکیت رسمی
مسئله: آیا برای شروع عملیات افرازی، لزومی بر ارائه سند مالکیت وجود دارد؟
مبحث سوم: مراحل رسیدگی در واحد ثبتی
درخواست
مسئله- درخواست یا دادخواست
مسئله- وکالت رسمی یا دادگستری
اظهارنظر نماینده ثبت
ترسیم نقشه
مسئله- عدم لزوم تصرف خواهان افراز در ملک
مسئله- آیا حضور همه شرکا در موعد ترسیم نقشه الزامی است؟
استعلام از شهرداری وفق ماده 101
تصمیم مسئول واحد ثبتی
ابلاغ تصمیم واحد ثبتی به شرکا
پرداخت هزینه افراز
مبحث چهارم: نحوه عملکرد اداره ثبت در خصوص افراز
افراز اراضی شهری
افراز اراضی خارج از محدوده
افراز اراضی مجهول المالک
افراز اراضی متعلق به وزارت جنگ
افراز املاک سازمان‌های دولتی
افراز آپارتمان‌ها
افراز املاک تجاری
مبحث پنجم: شرایط رسیدگی به دعوی افراز در دادگاه
عدم اتمام جریان ثبتی ملک
مسئله: اعتراض به ثبت ملک مورد افراز
مال منقول باشد
عدم تعیین تکلیف افراز اراضی از سوی شهرداری ظرف سه ماه
شکایت از تصمیم مسئول واحد ثبتی
مسئله: لزوم تقدیم دادخواست در خصوص شکایت از تصمیم واحد ثبتی
مسئله: هزینه دادرسی اعتراض به نظر واحد ثبتی
مسئله: امکان اعتراض ثالث به حکم افراز
مسئله: ایرادات وارد بر تصمیم مسئول ثبتی
وجود غایب یا محجور بین شرکا
وجود منقول و غیرمنقول باهم
افراز در مقام تقسیم ترکه
مبحث ششم: مراحل رسیدگی به دعوی افراز در دادگاه
تقدیم دادخواست توسط خواهان افراز
خوانده افراز
تقویم خواسته
مسئله- لزوم مکاتبه با شهرداری تسط دادگاه
دلیل مالکیت
تشریفات دادرسی

فصل سوم: دستور فروش و مزایده مال مشاع

مبحث اول: ماهیت دستور فروش
ثمره نزاع
مسئله: لزوم ارائه گواهی قطعیت
مسئله: لزوم تقدیم دادخواست فروش یا درخواست فروش
مسئله: دستور فروش ملک مشاغ فاقد اعتبار قضیه محکوم بها است.
مسئله: عدم لزوم صدور اجرائیه جهت فروش مال مشاع
مسئله: درخواست مزایده مال مشاعی از سوی محکوم علیه
مبحث دوم: مزایده ملک مشاع و مسائل آن
مسئله: حضور شرکا و نحوه پرداخت ثمن مزایده
مسئله: مزایده ملک وقفی مشاع

فصل چهارم: اجرای حکم افراز و مسائل مرتبط

مسئله: اجرای حکم از مرجع غیرصالح
مسئله: اجرای حکم افرازی که با محل انطباق ندارد توسط ثبت چه حکمی دارد؟
مسئله: اجرای حکم افراز بدون کسب نقشه مصوب شهرداری
وجوه افتراق و تشابه افراز و تفکیک
پیشنهادات

بخش سوم: ضمائم

منابع

نمایش بیشتر
محصولات مرتبط
بیشتر ...
درحال بارگزاری ...

امتیاز کاربران به این محصول

  • محتوا
    %50
  • کیفیت چاپ
    %50
  • طراحی و زیبایی
    %50
  • ارزش خرید
    %50

دیگران را با نوشتن نقد و بررسی و نظرات خود، برای انتخاب این محصول راهنمایی کنید.

نظر شما