فهرست مطالب

علائم اختصاری

مقدمه شرکت بین المللی حقوق برهان متین

مقدمه شرکت بین المللی حقوقی برهان متین برای چاپ دوم

مقدمه مؤلف

بخش اول: تعاریف و مراجع صلاحیت‌دار برای بازداشت ملک

فصل اول: تعاریف

گفتار اول: تعریف بازداشت و توقیف
بند اول: بازداشت تأمینی
بند دوم: بازداشت اجرایی
بند سوم: بازداشت ثبتی
بند چهارم: بازداشت نسبی
گفتار دوم: تعریف ملک و مالک
بند اول: تعریف ملک
بند دوم: تعریف مالک
بند سوم: سند مالکیت
بند چهارم: بازداشت ملک
بند چهارم: ملک قابل بازداشت
بند ششم: خصوصیات ملک بازداشت شده
بند هفتم: موارد مشابه به نتیجه توقیف
بند هشتم: علت تمایل انتخاب ملک ثبت شده به عنوان تأمین وثیقه
بند نهم: هدف از بازداشت ملک
گفتار سوم: تفاوت بازداشت ملک با مصادره و ضبط ملک
گفتار چهارم: افراد ممنوع المعامله
گفتار پنجم: املاک از نظر سابقه‌ی ثبتی
بند اول: املاک ثبت شده
بند دوم: املاک جاری
بند سوم: املاکی که در دفتر املاک ثبت نشده‌اند ولی طبق ماده 47 ق.ث وزارت دادگستری ثبت املاک غیرمنقول آن منطقه را الزامی دانسته است
بند چهارم: املاکی که در دفتر املاک ثبت نشده و وزارت دادگستری ثبت املاک آن را الزامی ندانسته یا در جایی است که اداره‌ی ثبت و دفاتر اسناد رسمی در آن‌جا موجود نیست

فصل دوم: مراجع صلاحیت‌دار برای بازداشت ملک

گفتار اول: مراجع صلاحیت‌دار برای بازداشت ملک به اداره ثبت
بند اول: بازداشت ملک توسط مراجع قضایی
بند دوم: بازداشت ملک توسط شورای حل اختلاف
بند سوم: بازداشت ملک توسط سازمان بازرسی کل کشور
بند چهارم: بازداشت ملک توسط اداره اجرای ثبت اسناد و املاک
بند پنجم: بازداشت ملک توسط اجراییات سازمان تأمین اجتماعی
بند ششم: بازداشت ملک توسط اداره وصول و اجراییات مالی
بند هفتم: بازداشت ملک توسط اداره امور تصفیه و ورشکستگی
بند هشتم: بازداشت ملک توسط شورای طبقه بندی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور
بند نهم: بازداشت ملک توسط سازمان تعزیرات حکومتی
گفتار دوم: دستور بازداشت ملک از مراجع غیرصالح
بند اول: درخواست بازداشت ملک از طرف مالک
بند دوم: دستور بازداشت ملک از طرف رئیس اداره ثبت
گفتار سوم: نیابت نسبت به بازداشت ملک

فصل سوم: مراجع قضایی صالح در بازداشت ملک و مستندات آن

گفتار اول: صلاحیت مراجع قضایی
گفتار دوم: موارد بازداشت ملک توسط مراجع قضایی
بند اول: بازداشت ملک در امور حقوقی
بند دوم: بازداشت ملک در موارد کیفری
بند سوم: موارد متفرقه
گفتار سوم: زمان طرح درخواست توقیف ملک در دادگاه
بند اول: درخواست توقیف قبل از اقامه دعوی اصلی
بند دوم: درخواست توقیف ضمن اقامه‌ی دعوی اصلی
بند سوم: درخواست توقیف پس از اقامه‌ی دعوی اصلی

فصل چهارم: املاک غیرقابل بازداشت و مستثنیات دین

گفتار اول: املاک غیرقابل توقیف
بند اول: املاک دولتی
بند دوم: منع توقیف املاک شهرداری
بند سوم: منع توقیف سفارتخانه
گفتار دوم: مستثنیات دین

بخش دوم: نحوه بازداشت ملک در اداره ثبت اسناد و املاک

فصل اول: نحوه بازداشت ملک در اداره‌ی ثبت اسناد و املاک

گفتار اول: دفتر بازداشتی و روش عملی بازداشت ملک در اداره‌ی ثبت
بند اول: معرفی ملک برای بازداشت
بند دوم: دفتر بازداشتی
بند سوم: روش عملی بازداشت ملک در ‌اداره‌ی ثبت
گفتار دوم: روند بازداشت ملک ثبت شده در اداره‌ی ثبت
گفتار سوم: روند بازداشت املاک جاری
گفتار چهارم: بازداشت املاک فاقد سابقه‌ی ثبتی
گفتار پنجم: ضمانت عدم رعایت تشریفات بازداشت ملک در اداره ثبت

فصل دوم: تاریخ بازداشت ملک و مشخصات نامه‌ی بازداشت

گفتار اول: تاریخ بازداشت مقدم
بند اول: تاریخ روی نامه‌ی بازداشت ملک (تاریخ صدور)
بند دوم: تاریخ ابلاغ نامه‌ی بازداشت به شخص مالک
بند سوم: تاریخ ورود نامه‌ی بازداشت به اداره‌ی ثبت
بند چهارم: تاریخ دستور رئیس یا معاون اداره
بند پنجم: تاریخ ثبت اندیکاتور دبیرخانه
بند ششم: تاریخ ارجاع نامه‌ی بازداشت ملک به بایگان
بند هفتم: تاریخ ورود ‌نامه‌ی بازداشت ملک به دفتر بازداشتی
بند هشتم: تاریخ احراز مالکیت
بند نهم: تاریخ صدور جواب بازداشت ملک
بند دهم: سایر تاریخ‌های معتبر
گفتار دوم: گفتار مشخصات نامه‌ی بازداشت ملک
بند اول: ویژگی‌های شکلی
بند دوم: شرایط ماهوی نامه‌ی بازداشت

فصل سوم: بازداشت عین، منافع مازاد ملک

گفتار اول: بازداشت عین ملک
بند اول: بازداشت ملک مشاع
بند دوم: بازداشت ساختمان پیش فروش شده
بند سوم: بازداشت ملک متوفی
بند چهارم: بازداشت سهم الارث از ملکی متوفی
بند پنجم: بازداشت ملک محجور
بند ششم: حق طلبکاران در بازداشت ملک سهامداران شرکت تجاری در قبال بدهی شرکت
گفتار دوم: در بازداشت منافع و سرقفلی ملک
بند اول: بازداشت منافع ملک
بند دوم: در بازداشت محصول املاک و باغ‌ها
بند سوم: تفاوت مالکیت منفعت و حق انتفاع
بند چهارم: بازداشت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
گفتار سوم: بازداشت مازاد ملک
بند اول: مازاد رهن و بازداشت
بند دوم: مازاد بازداشت کل ملک
بند سوم: بازداشت احتمالی ملک
گفتار چهارم: بازداشت ملک وکالتی

فصل چهارم: اثر بازداشت ملک

گفتار اول: اثر بازداشت ملک
بند اول: اثر حقوقی توقیف ملک
بند دوم: اثر کیفری دخالت در ملک توقیف شده
بند سوم: اثر بازداشت ملک در اقدامات ثبتی
بند چهارم: اثر بازداشت ملک در روند دادرسی
گفتار دوم: استفاده مالک از ملک توقیف شده
گفتار سوم: مبلغ در بازداشت ملک
گفتار چهارم: تعداد ملک قابل بازداشت برای دین

فصل پنجم: پایان بازداشت

گفتار اول: رفع بازداشت
بند اول: موارد رفع بازداشت
بند دوم: مشحصات نامه‌ی رفع بازداشت
گفتار دوم: تلف ملک موضوع بازداشت
گفتار سوم: ضبط ملک مورد وثیقه
گفتار چهارم: مزایده ملک
گفتار پنجم: راه‌های فرار از بازداشت ملک

منابع و مآخذ