هوالوکیل
سبد خرید 0
سبد خرید شما خالی است!
تومان مجموع تخفیف ها
تومان مبلغ کل
مشاهده و پرداخت صورت حساب
خانه / کاربردی / حقوقی / دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی - پشت جلد

امتیاز کاربران به این محصول

  • محتوا
    %50
  • کیفیت چاپ
    %50
  • طراحی و زیبایی
    %50
  • ارزش خرید
    %50

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

این کالا در انبار موجود می باشد.
  • تحویل در همان روز در شهر تهران
  • تحویل 3 روزه به سراسر کشور
  • تعویض کالا در صورت بروز مشکل
  • پشتیبانی در 7 روز هفته

مشخصات بیشتر فهرست

فهرست مطالب

پیشگفتار

بخش اول- کلیات

فصل اول- مبانی قانونی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
فصل دوم- اثبات وقوع عقد ناقلِ مالکیت
گفتار اول- انعقاد عقد بیع با ایجاب و قبول
گفتار دوم- درخواست تنفیذ قرارداد
مبحث اول= دعوای تنفیذ معامله، اصولاً قابلیت استماع ندارد
مبحث دوم- در چه مواردی دعوای تنفیذ معامله در محاکم پذیرفته می‌شود؟

بخش دوم- اقامه دعوا

فصل اول- اصحاب دعوا
گفتار اول- خواهان
مبحث اول- اهلیت خواهان برای طرح دعوا
مبحث دوم- حجر (عدم رشد) خواهان
مبحث سوم- مجنون
مبحث چهارم- سن قانونی برای طرح دعوا
مبحث پنجم- در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال، خواهان چه کسی است؟
گفتار دوم- خوانده
مبحث اول- توجه دعوا به خوانده
مبحث دوم- طرح دعوا علیه شخص حقوقی
مبحث سوم- مالکیت ثبتی خوانده
مبحث چهارم- طرح دعوا علیه آبادی- متعاملین- قبلی
مبحث پنجم- انتقال بخشی از مبیع به ثالث
مبحث ششم- مالکیت مشاعی خوانه بر مبیع
گفتار سوم- خواسته
مبحث اول- آیا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال دعوای مالی است؟
مبحث دوم- آیا طرح همزمان دعوای تنفیذ بیع یا قراردد عادی همراه با دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، ضروری است؟
مبحث سوم- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به مبیع مشاع

بخش سوم- موانع پذیرش دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

فصل اول- در رهن بودن ملک موضوع خواسته
گفتار اول- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی راجع به عین مرهونه، غیرقابل استماع است
گفتار دوم- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به عین مرهونه مردود است اما دعوای الزام به فک رهن و تفکیک آن مسموع است
گفتار سوم- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در صورت طرح هم‌زمان با دعوای الزام به فک رهن، مسموع است
گفتار چهارم- در رهن بودن ملک، مانع تنظیم سند رسمی انتقال نیست
فصل دوم- بازداشت بودن ملک موضوع خواسته
گفتار اول- بازداشت ملک قبل از تاریخ وقوع عقد بیع
گفتار دوم- بازداشت ملک پس از انعقاد بیع
گفتار سوم- بازداشت ملک توسط خواهان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
گفتار چهارم- بازداشت سهم یکی از مالکان مشاعی
گفتار پنجم- الزام به رفع بازداشت
فصل سوم- ممنوع المعامله بودن فروشنده
فصل چهارم- عدم پرداخت تمام یا بخشی از ثمن
فصل پنجم- عدم اخذ پایان کار و عدم تفکیک آپارتمان
فصل ششم- عدم اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی نسبت به ملک بازداشت شده
فصل هفتم- اعطای وکالت به خریدار برای تنظیم سند رسمی انتقال

بخش چهارم- پیوست‌ها

اول/ آرای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور
دوم/ آزای شعب دیوان عالی کشور
1) الزام به تنظیم سند رسمی از لوازم عرفی عقد بیع است
2) اعمال حقوقی و امارات مغایر با اراده تملیک در عقد بیع» عدم موضوعیت عناوین عقود و لزوم به اراده باطنی در شناسایی نوع عقد
3) شرایط انعقاد عقد بیع موضوع لایحه خرید و تملک اراضی و متسحدثات برای برنامه عمرانی دولت مصوب 1358
سوم/ اندیشه‌های قضایی
تنظیم سند مال غیرمنقول در صورت توقیف بودن ملک
تشریفات لازم برای تنظیم سند رسمی
فروش ملک به سه نفر با سند عادی و تقاضای تنظیم سند
در رهن گذاشتن زمینی که به موجب سند عادی فروخته شده است
اثر تنفیذ قولنامه با تأیید سند عادر در تقسیم ماترک
اقامه دعوا با سند عادی
اعتبار اسناد رسمی مابکیت در مقابل ارائه اسناد عادی
طرح دعوای خلع ید به استناد سند عادی
ترهین ملک پس از فروش آن با سند عادی دیگری
مالکیت مستند به سند عادی بدون تصرف
قابلیت فروش ملکی با سند عادی برای استیفای حق محکوم له
تنفیذ معامله عادی
دادخواست اثبات مالکیت و تنفیذ بیع نامه عادی قابلیت استماع دارد
مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت دلالت بر بی اعتباری معاملات عادی ندارند
ضرورت ثبت عقود و معاملات راجع به عین یا منافع
چهارم/ نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه
اعتبار اسناد عادی در معاملات راجع به املاک دارای سابقه ثبتی
اعتبار سند عادی در برابر سند مالکیت
الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی بدون تصریح در متن سند عادی
فروش مال غیر
اعتبار اسناد تنظیم شده در ایران در خارج از کشور
اسناد عادی تنظیم شده در خارج از کشور
سند رسمی مؤخر الصدور، سند عادی قبلی را فاقد اعتبار خواهد نمود
قولنامه یا وعده بیع
املاک مشمول قانون اصلاح مواد 147 و 148 قانون ثبت
صدور سند مالکیت در صورت فوت یا عدم دسترسی به مالک
انتقال ملک دارای سابقه ثبتی
صدور پروانه ساختمانی برای صاحبان اسناد عادی
صدور حکم بر خلع ید به استناد سند عادی
دعوای خلع ید به استناد سند عادی
دعوای خلع ید مستند به سند عادی قابل پذیرش نیست
دعوای الزام به انتقال ملک به استناد قولنامه
نمایش بیشتر
محصولات مرتبط
بیشتر ...
درحال بارگزاری ...

امتیاز کاربران به این محصول

  • محتوا
    %50
  • کیفیت چاپ
    %50
  • طراحی و زیبایی
    %50
  • ارزش خرید
    %50

دیگران را با نوشتن نقد و بررسی و نظرات خود، برای انتخاب این محصول راهنمایی کنید.

نظر شما